NUESTROS SERVICIOS
Realización de proyectos
PROYECTOS:
- Rehabilitación integral y parcial
- Proyectos de interiorismo y reformas
- Proyectos Passivhaus, nZEB, LEED, BREAM, etc.
- Accesibilidad
- Cambios de uso/actividad
- Divisiones verticales y horizontales
- Proyectos de construcción modular
Obras de construcción
SERVICIOS:
- Dirección de Ejecución de Obras
- Coordinación de Seguridad y Salud
- Asesoramiento técnico
Documentación técnica
INFORMES Y PLANES:
- IEE (Informes de Evaluación de Edificios)
- Informes Técnicos
- Planes de Seguridad y Salud
CERTIFICACIONES, ESTUDIOS Y TASACIONES:
- Certificación Energética de Edificios
- Estudios energéticos
- Estudios de viabilidad
- Tasaciones inmobiliarias y de parcelas
Infografía
En ocasiones, la manera más rápida para conocer sus necesidades, es poder visualizar mediante infografías 2D y 3D las posibilidades de actuación sobre un espacio concreto.
Atendiendo a las ideas planteadas por cada cliente, se plantea un anteproyecto guiado en el que nuestro equipo y el cliente van de la mano.
Asesoría Medioambiental
Nuestro equipo te asesora desde el punto de vista de la eficiencia energética y medioambiental para que conozcas las posibilidades de actuación en este ámbito.
Consultoría
Resolvemos aquellas dudas o inquietudes sobre las distintas posibilidades de llevar a cabo un proyecto, trámite o gestión con el fin de alcanzar un resultado óptimo para cada cliente.
Nos encargamos de los trámites administrativos, gestiones y acuerdos con los diferentes agentes de la edificación atendiendo en todo momento a las necesidades de cada caso y a los plazos de cada servicio u obra.
PARA SABER MÁS....
CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS DE EDIFICIOS (CEE)
CUÁNDO DEBO REALIZAR UNA CEE?
Según la normativa aplicable se obliga a poseer un Certificado de Eficiencia Energética para toda vivienda, local o edificio que se venda o alquile,
QUIÉN PUEDE REALIZAR LOS CEE?
La Ley de Ordenación de la Edificación denomina al Arquitecto Técnico como profesional competente en la realización y tramitación de las Certificaciones Energéticas de Edificios.
TRÁMITE Y VALIDEZ
Este certificado se tramita telemáticamente en la Sede Electrónica de la Xunta de Galicia (procedimiento IN413D) y tiene validez por 10 años.
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INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (ITE/IEE)
CUÁNDO DEBO REALIZAR UNA ITE/IEE?
La Ley 8/2013 requiere la realización de un IEE a los propietarios de edificios, a las comunidades de propietarios y las agrupaciones de comunidades de propietarios de los edificios con una antigüedad igual o superior a 50 años con carácter general, o edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, quedando a criterio de los Ayuntamientos la ampliación y/o restricción de los requisitos.
QUIÉN PUEDE REALIZAR LAS ITE/IEE?
La Ley de Ordenación de la Edificación denomina al Arquitecto Técnico como profesional competente en la realización y tramitación del IEE.
TRÁMITE Y VALIDEZ
Este certificado se tramita telemáticamente en la Sede Electrónica de la Xunta de Galicia (procedimiento IN413D) y tiene validez según la Ordenanza municipal reguladora del IEE.
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TASACIONES INMOBILIARIAS Y/O PARCELARIAS
CUÁNDO NECESITO REALIZAR UNA TASACIÓN?
Se realizan tasaciones de inmuebles para particulares, juzgados y Administración. La tasación inmobiliaria consiste en determinar el valor de mercado, del inmueble/parcela objeto de la tasación, en una fecha determinada.
QUIÉN PUEDE REALIZAR UNA TASACIÓN INMOBILIARIA?
La Ley de Ordenación de la Edificación denomina al Arquitecto Técnico como profesional competente en la realización y tramitación de Tasaciones inmobiliarias y parcelarias.
TRÁMITE
Se proporciona al cliente una tasación visada por el COAAT.
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TRÁMITES ADMINISTRATIVOS
CUÁNDO?
En ocasiones, la administración requiere al propietario o usuario una documentación técnica para poder realizar una actuación concreta. La misma puede necesitarse para la tramitación de:
- Cédulas de habitabilidad
- Levantamientos de planos
- Regularización de obras
- Proyectos de legalización de actividad
- Cambios de uso
- Segregación de inmuebles o parcelas
- Etc.
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SEGURIDAD Y SALUD
Dentro de los requerimientos de seguridad y salud, desempeñamos los siguientes trabajos:
- Estudios de seguridad y salud.
- Planes de seguridad y salud.
- Coordinación de seguridad y salud
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ACCESIBILIDAD
Evaluamos la viabilidad de obras o proyectos para la eliminación de las barreras arquitectónicas, consiguiendo la opción más accesible desde el punto de vista constructivo y presentándole varias opciones atendiendo al factor calidad/precio.
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