Rehabilitación de vivienda unifamiliar
Rehabilitación Rehabilitación de vivienda unifamiliar Renovación de viviendas existentes conservando su carácter y mejorando su funcionalidad. A Coruña, Galicia Descripción del Proyecto Rehabilitación de vivienda unifamiliar tradicional situada en Ares, en la que se llevó a cabo la recuperación y mejora de la edificación existente, manteniendo su carácter original y adaptándola a las necesidades actuales de confort, funcionalidad y habitabilidad. La intervención incluyó una ampliación del 50 % de la superficie original, permitiendo aumentar los espacios disponibles y mejorar la distribución interior de la vivienda. El proyecto combina la puesta en valor de la construcción tradicional con soluciones actuales, logrando una vivienda más cómoda, funcional y adaptada a una nueva forma de uso. El Desafío El principal reto de esta actuación fue intervenir sobre una vivienda tradicional existente, respetando su identidad arquitectónica y, al mismo tiempo, incorporar una ampliación significativa que se integrase de forma natural con la construcción original. La ampliación debía resolver las nuevas necesidades de superficie y distribución sin romper la escala, la proporción ni el carácter tradicional de la vivienda. La Solución Grupo Tecnia desarrolla una propuesta técnica personalizada, partiendo del análisis del estado actual de la vivienda. Se plantean soluciones realistas, eficientes y compatibles con la construcción existente, acompañando al cliente durante todo el proceso técnico y de obra. Ficha Técnica Ubicación A Coruña, Galicia Año En proceso Superficie 105 m2 Servicios Levantamiento del Estado Actual, Proyecto de Rehabilitación, Dirección de Obra, Dirección de Ejecución, Coordinación de Seguridad y Salud. Calificación Energética B
Rehabilitación de vivienda plurifamiliar
Rehabilitación Rehabilitación de vivienda plurifamiliar Actualización técnica de edificios residenciales para mejorar seguridad, confort y eficiencia. Ferrol, A Coruña, Galicia Descripción del Proyecto Rehabilitación integral de vivienda plurifamiliar situada en Ferrol, en la que se llevó a cabo la recuperación y mejora del edificio existente, adaptándolo a las necesidades actuales de habitabilidad, funcionalidad y eficiencia. La intervención permitió renovar la construcción original y, además, ganar una nueva planta, aumentando la superficie útil del inmueble y mejorando sus posibilidades de uso. El proyecto se desarrolló respetando la configuración del edificio y su integración en el entorno urbano, incorporando soluciones constructivas actuales y una distribución adaptada a las nuevas necesidades. El Desafío El principal reto de este proyecto fue intervenir sobre una edificación existente, resolviendo sus limitaciones constructivas y adaptándola a la normativa vigente, sin perder la coherencia con el edificio original. La ampliación mediante la incorporación de una nueva planta exigió un estudio técnico cuidadoso de la estructura, de la envolvente y de la integración arquitectónica, garantizando la seguridad, la funcionalidad y la correcta conexión entre la parte rehabilitada y la nueva intervención. La Solución Se planteó una rehabilitación integral del edificio, combinando la recuperación de la construcción existente con la ejecución de una nueva planta, lo que permitió ampliar la superficie disponible y mejorar notablemente las posibilidades de uso del inmueble. La intervención incorporó la instalación de un ascensor, mejorando la accesibilidad del edificio y adaptándolo a las necesidades actuales. Además, gracias a la ampliación realizada, se consiguieron dos nuevas viviendas, optimizando el aprovechamiento del edificio y aumentando su valor funcional y patrimonial. La solución técnica permitió renovar la imagen del inmueble, mejorar sus condiciones de habitabilidad y conseguir una actuación coherente entre la edificación original y la nueva planta ejecutada. Ficha Técnica Ubicación Ferrol, A Coruña Año 2025 Superficie 709 m2 Servicios Dirección de Ejecución, Coordinación de Seguridad y Salud, Gestión de trámites administrativos. Calificación Energética B+