Demolición de vivienda unifamiliar
Demolición Demolición de vivienda unifamiliar Intervención técnica para la retirada segura y ordenada de edificaciones existentes. A Coruña, Galicia Descripción del Proyecto Demolición controlada de vivienda unifamiliar existente, desarrollada con el objetivo de retirar la edificación de forma segura, ordenada y conforme a los criterios técnicos y normativos aplicables. La actuación consistió en la planificación y definición técnica de los trabajos de demolición, teniendo en cuenta las características constructivas de la vivienda, su estado de conservación, el entorno inmediato y las condiciones de seguridad necesarias para la correcta ejecución de la obra. El proyecto permitió abordar la retirada de la edificación de manera controlada, minimizando riesgos durante el proceso y garantizando una adecuada gestión de los residuos generados. El Desafío El principal reto de esta actuación fue plantear una demolición segura y técnicamente viable en una edificación situada en un entorno especialmente condicionado por su proximidad inmediata a la vía del tren. La vivienda y sus construcciones anexas se encontraban próximas al trazado ferroviario, lo que exigía una planificación precisa de los trabajos, una correcta coordinación de la intervención y la adopción de medidas específicas para evitar afecciones a la infraestructura ferroviaria, a las parcelas colindantes y al entorno inmediato. Uno de los aspectos más relevantes de la actuación fue la necesidad de aprovechar la paralización temporal del servicio ferroviario para proceder a la demolición de determinadas construcciones anexas situadas junto a la vía. Esta circunstancia obligó a definir una secuencia de ejecución controlada, ajustada a una ventana temporal limitada y con especial atención a la seguridad de los trabajos. La intervención requería analizar previamente el estado de la vivienda, identificar los elementos constructivos a retirar y establecer un proceso de demolición ordenado, minimizando riesgos para los operarios, terceros, edificaciones próximas y servicios existentes. La Solución Desde Grupo Tecnia se desarrolló una propuesta técnica específica para la demolición controlada de la vivienda, partiendo del análisis del estado actual de la edificación, de sus construcciones anexas y de las especiales condiciones de su entorno. Se definió una planificación de los trabajos adaptada a la proximidad de la vía ferroviaria, estableciendo una secuencia de demolición segura y compatible con la paralización temporal del servicio ferroviario necesaria para ejecutar las actuaciones más sensibles. Asimismo, se incorporaron las medidas preventivas necesarias, la gestión de residuos de construcción y demolición, y las condiciones de seguridad y salud aplicables durante la obra, con el objetivo de garantizar una intervención ordenada, controlada y técnicamente viable. Ficha Técnica Ubicación A Coruña, Galicia Año 2024 Superficie 320 m2 Servicios Demolición controlada de vivienda unifamiliar. Número de plantas 2